Эскизный проект одна из первых стадий проектирования, предоставляется для получения разрешения на строительство.

На основании ЭП разрабатываются дальнейшие чертежи.

На данной стадии архитектор создает:

• Концепцию объемно-планировочного решения будущего дома,
• Функциональное зонирование территории (генплан, озеленение участка),
• Ситуационная схема участка (привязка дома к участку),
• Планы этажей (размеры в осях и габаритные размеры помещений, кладочные планы),
• Разрез (размеры в осях, отметки земли, нуля, перекрытий, конька кровли),
• Фасады по осям,
• Трехмерную визуализацию здания (от 4 до 8 изображений).

Всего 30-40 страниц
Сроки подготовки: от 40 до 60 дней

Архитектурно-строительный раздел является минимально необходимым комплектом чертежей для строительства дома.

АР (включает в себя эскизный проект) содержит детальные и подробные решения элементов дома - состав стен, перегородок, кладочные планы и фасады, чертежи дверей, окон, ведомость строительных и отделочных материалов, дизайн фасадов дома, проработку наружной отделки др.

На данной стадии архитектор создает:

• Концепцию объемно-планировочного решения будущего дома,
• Функциональное зонирование территории (генплан, озеленение участка),
• Ситуационная схема участка (привязка дома к участку),
• Схемы озеленения, освещения, ограждений, дорожно-тропиночные сети,
• Планы этажей (размеры в осях и габаритные размеры помещений, кладочные планы, планы с расстановкой мебели),
• Фасады по осям,
• Узлы соединений, экспликация полов, пироги фасадных систем и кровли
• Спецификации оконных и дверных проемов,
• Ведомости отделочных материалов и декора фасада
• Трехмерную визуализацию здания (от 5 до 15 изображений).

Всего около 40 - 60 страниц
Сроки подготовки: от 40 до 60 дней

Конструктивные решения для строительства (КР) разрабатывается на основе АР, необходим для того, чтобы быть уверенным в прочности и долговечности конструкции.
Проект КР содержит все необходимые сведения по фундаментам, перекрытиям, перемычкам, колоннам, балкам, лестницам, кровли. А так же сколько чего закупить и как правильно все закрепить - все эти задачи решаются в Конструктивном проекте дома.

Проект включает в себя:
• Общие данные
• План фундамента (размерные цепочки, ссылки на сечения, количество материала и т.д )
• Разрезы, сечения, армирование фундамента
• Планы перекрытий (плит перекрытий)
• Схемы расположения армпоясов с сечениями и армированием (для всех этажей)
• Схемы расположения балок и перемычек (для всех этажей)
• План стропильной системы с конструктивными узлами
• Подпорные стены

Всего около 110 - 180 страниц
Сроки подготовки: от 40 до 60 дней

Инженерные системы — это один из самых дорогостоящих компонентов в строительстве. Цена инженерных систем может составлять от 25 до 40% от общей сметы на строительство дома. Поэтому любая ошибка, допущенная ещё на стадии выбора или прокладки инженерных систем, приведёт в будущем к необходимости переделок и дорогостоящему ремонту.

Инженерно-технические разделы:

• водоснабжение
• канализация
• отопление
• вентиляция
• кондиционирование
• инженерия саун и бассейнов

Проекты включают в себя планы, схемы этажей, узлы, расчеты расхода материалов, сметы и многое другое.

Предлагаем все виды дизайна интерьера:

• Дизайн интерьера квартир и частных домов
• Дизайн коммерческого интерьера (рестораны, гостиницы, спортивные комплексы и тд)

Дизайн-проект включает в себя:

• Пояснительная записка
• Обмерочный план
• Планировочное решение, схемы разверток стен
• План расстановки сантехнического оборудования
• План полов и потолков, план светильников с привязкой
• План расстановки мебели и монтажные планы:

- детализация схемы укладки полового покрытия – плитки, паркета, ламината;
- снос стен и монтаж новых;
- сооружение ниш и любых многоуровневых сооружений (пол, потолок, утопленная в пол ванная);
- расстановка мебели и электрических устройств

• Чертежи нетиповых деталей
• Рабочая документация:

- сводная ведомость по каждому ремонтируемому помещению перечнем отделочных материалов, примерной стоимости, рекомендованных магазинов;
- сводная ведомость по предметам интерьера (мебель, осветительные приборы, предметы декора);
- чертежи (по строительным работам, деталям перепланировки, разводке электричества, поэтапной установке нетиповых сооружений);

• 3D визуализации интерьера

Всего около 40 - 60 страниц

Озеленение, благоустройство участков, проектирование инженерных сетей, светодизайн.

Включает в себя:

• Эскизы планировки участка: Планировка участка, разбитого на функциональные зоны.
• Генеральный план участка: позволит осуществить планировку всей территории. Его разработка осуществляется на основании эскиза.

Включает:

- обозначение имеющихся и планируемых построек;

- крупных деревьев;

- площадок;

- пешеходных дорожек;

- подъездов и т. п.

• Дендроплан: план озеленения территории с ассортиментной ведомостью, определяющей видовой состав, количество посадочного материала, а также разметка и привязка проектируемых насаждений.
• Разбивочный чертеж: обозначаются все элементы благоустройства и функциональные зоны участка — дорожки, площадки, подпорные стенки, беседки, водоемы и пр. с учетом их привязки к существующим зданиям, строениям, ограждениям, цоколю строений и т.д.
• Посадочный чертеж: план озеленения территории с ассортиментной ведомостью, определяющей видовой состав, количество посадочного материала, а также разметка и привязка проектируемых насаждений.
• План дорожно-тропиночной сети: На него наносятся высотные отметки, необходимые для обеспечения стоков дождевых и талых вод с поверхностей мощения, в масштабе показываются варианты раскладки плитки, указываются виды и количество необходимых материалов.
• План освещения участка: Разрабатывается схема наружного освещения и декоративной подсветки территории с указанием количества и типов светильников, расположения электрических сетей.
• План дренажной системы и ливневой канализации: план системы дренажа и чертежи дренажных элементов.
• План системы автоматического полива: На плане указывается расположение поливочных головок с радиусом и секторами полива и схемы соединения элементов системы автоматического полива
• 3D визуализации (от 5 до 10 изображений)

Доработка начатых проектов, справления ошибок предыдущего проектирования, улучшения экстерьера и эргономики внутренних помещений

Организация строительства с проверенными профессиональными партнерами. Полный цикл от проектирования до сдачи объектов "под ключ".

Вы получите:

100% РЕАЛИЗАЦИЯ

Воплощение проекта дома без упрощений и существенных архитектурных изменений

ГАРАНТИЯ

Сдача проекта «под ключ». Гарантия 5 лет. Мы несем ответственность за работу на всех этапах строительства и после него.

СПОКОЙСТВИЕ

Четкое соблюдение сроков. Отчетность по всем этапам строительства

СКИДКИ
Лучшие цены на работы и стройматериалы благодаря работе напрямую с заводами и поставщиками

Вы можете получить консультацию по бюджету на возведения дома на вашем участке еще до заключения договора.