Tilda Publishing
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Профессиональная помощь в подборе и оформлении земельного участка.
Кредитование строительства.
ПОДБОР УЧАСТКА
ПО ВАШЕМУ ЗАПРОСУ
Наши специалисты по подбору недвижимости подберут реальные варианты земельных участков исходя из ваших пожеланий:

• Район
• Стоимость
• Инфраструктура
• Близость к морю

Для вас услуги подбора и сопровождение сделки - бесплатно.
КАКИХ СЛОЖНОСТЕЙ
ВЫ СМОЖЕТЕ ИЗБЕЖАТЬ
/ 1
ЗАВЫШЕННАЯ СТОИМОСТЬ
ИЛИ ФЕЙКОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ С ПОДОЗРИТЕЛЬНО НИЗКИМИ ЦЕНАМИ
/ 2
УЧАСТКИ С ЗАПРЕТОМ на строительство
/ 3
Проблемы с грунтами, требующие дополнительных работ
/ 4
Присутствие охранных зон, таких как линии электропередач
/ 5
Некорректное назначение земли, например, для сельскохозяйственных целей и т.д.
/ 6
Риск изъятия участка из-за развития инфраструктуры
/ 7
Присутствие краснокнижных растений или древних захоронений
/ 8
Посредник посредника
/ 9
Наличие зон культурного наследия
/ 10
Проблемы при подключении к коммуникациям
В ходе самостоятельного подбора участка могут возникнуть различные сложности:
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
Что входит:
• Проверка недвижимости по 10-ти базам. Выписка ЕГРН. Правовое заключение.
• Составим или проверим договор купли-продажи
(в т.ч. с ипотекой и материнским капиталом, аккредитив, ячейка);
• Помощь получения разрешения на строительство и/или реконструкции жилого дома
• Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение)

ПОМОГАЕМ избежать ненужных затрат времени и средств
/ 1
оценка земельного участка, устанавливаются возможные риски и проблемы
/ 2
Проверка продавца: ОБЛАДАНИЯ правА проводить сделку, судебных дел

/ 3
установление собственников земли. проверка наличия обременений
/ 4
анализ размеров, границ земельного участка, указанных в кадастровой документации
/ 6
Преставление интересов клиента в переговорах
/ 7
/ 8
Формирование договора купли-продажи. Присутствие при подписании договора
/ 9
/ 10
ПЕРЕДАЧА ДОКУМЕНТОВ В РЕГИСТРАЦИОННЫЙ ОРГАН
получение выписки из Единого государственного реестра
ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШИ ИНТЕРЕСЫ, ДЕЛАЕМ ДЕТАЛЬНУЮ ОцЕНКУ И ПРОВЕРКУ
"Юридической чистоты" земельного участка
Подбор максимально выгодных условий сделки для покупателя
/ 5
оценка возможности использования участка в соответствии с целевым назначением
Виды геодезических услуг:
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
– Топографическая съемка
– Вынос границ земельных участков в натуру
– Определение границ земельного участка и объектов недвижимости
– ОПОЗУ
ДЛЯ ЧЕГО НУЖНЫ ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ И ИЗЫСКАНИЯ
/ 1
Определения границ земельного участка перед строительством
/ 2
Устанавливается реальная площадь территории и координаты границ
/ 3
Определяется характеристики зданий, параметры построек возведенных на участке с учетом расстояний между ними, и границами надела
/ 4
Показывается рельеф местности для посадки зданий в архитектурном проекте
/ 5
/ 6
/ 7
Вносятся сведения об имеющихся на территории коммуникациях
Заполняется информация о подъездных дорогах, и другие важные для топографии сведения
подключении к электрической сети, газопроводу, водопроводу и теплосети, канализации
Геодезическая съемка – это важнейший элемент строительства. Данные необходимы для посадки здания на рельеф и правильного расчета работ по строительству
Топографическая съемка проводится в следующих случаях:
/ 8
при перепланировке вышеперечисленных коммуникаций
/ 9
при получении разрешения на строительство дома; приобретении земельного участка в собственность или в аренду
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Построить дом мечты в Сочи можно, даже если он стоит чуть больше, чем вы рассчитывали
Наша компания аккредитована следующими банками:
• ВТБ,
• Сбербанк,
• Газпромбанк,
• РосБанк,
• СельхозБанк
и другими банками

Мы поможем подготовить пакет документов, проект для согласования необходимой суммы и составить заявку на одобрение кредита

помощь профессионального ипотечного брокера
/ 1
Оценка кредитоспособности, формирование кредитного портфеля
/ 2
правильное Оформление проекта, расчет смет на строительство
/ 3
Оформление пакета документов для банка
/ 4
ПОДАЧА ЗАЯВКА В ОФИСЕ ИЛИ ОНЛАЙН УДАЛЕННО
/ 5
при необходимости подготовка дополнительных подтверждающих документов
/ 6
Кратчайшие сроки рассмотрения заявки
/ 7
подбор выгодной ипотечной программы
/ 8
Юридическое сопровождение на всех этапах получения кредита
/ 9
Индивидуальная % ставка в Банках-Партнерах , отсутствие скрытых комиссий
/ 10
Начало строительства сразу после одобрения необходимой суммы
Мы поможем правильно оформить документы на получение кредита с выгодными условиями:
ХОТИТЕ ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ ИЛИ НЕ НАШЛИ НА САЙТЕ НЕОБХОДИМУЮ ИНФОРМАЦИЮ?
Для этого просто заполните форму и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
АДРЕС БЮРО
г. Сочи, ПГД Сириус,
ул. Приреченская, 2/2
з этаж, офис 1
Позвоните нам
Готовы ответить на любые вопросы
Made on
Tilda